1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.0万円/㎡
前年比+22.5%
京都市南区
29.6万円/㎡
前年比+17.9%
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コープ野村京都南
京都府京都市南区東九条西河辺町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 226戸 / SRC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
2,483万円
36.0万円/㎡
1,772
2,246
2,720
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,720万円
32.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
コープ野村京都南
2,890万円（41.9万円/㎡）/ 11階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は33.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,890万円 | 41.9万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/14 | 2,390万円 | 35.8万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 2,380万円 | 35.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,450万円 | 38.1万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,598万円 | 39.0万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 1,780万円 | 26.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 30.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,380万円 | 28.0万円 | 4階 | 49.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/22 | 2,230万円 | 34.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 35.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,720万円 | 25.8万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 25.8万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 47.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,480万円 | 37.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,780万円 | 26.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,680万円 | 41.7万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,220万円 | 34.5万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,220万円 | 33.3万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,390万円 | 28.2万円 | 5階 | 49.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,190万円 | 32.8万円 | 6階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,320万円 | 19.8万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 31.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 30.7万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | コープ野村京都南 京都市南区東九条西河辺町 | 十条駅6分 | 2,890万円 | 41.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 226戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 桂ガーデンハイツ 京都市南区久世高田町 | 桂川駅4分 | 2,180万円 | 39.4万円 | 55.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 222戸 | RC |
| 2024/12/01 | 南区久世上久世町既存マンション 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 254戸 | RC |
| 2026/05/30 | パークテラス桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 2,500万円 | 39.6万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 254戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%上昇、京都市南区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は京都市南区の平均と比較して41.6%割高です。
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